# Appartement à vendre in Helchteren for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAI9 ## Description Lumineux et spacieux appartement duplex (2 chambres) avec garage – Idéal pour une résidence principale ou un investissement au centre de Helchteren Êtes-vous à la recherche d’un appartement duplex confortable, prêt à emménager et idéalement situé dans un environnement calme ? Ce magnifique appartement au premier étage d’un immeuble bien entretenu a tout ce dont vous avez besoin, avec toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) accessibles à pied ! Il s’agit également d’une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs : grâce à son excellent emplacement central, ses deux chambres complètes, la présence d’un ascenseur et le garage inclus, cet appartement est très recherché sur le marché locatif, ce qui garantit une location sans souci avec un bon rendement. Composition du logement : Premier étage : Hall d’entrée agréable. Grand espace de vie lumineux offrant de la place pour un coin salon confortable et un coin repas. Voisine cuisine séparée avec un débarras pratique pour les provisions et le rangement. Il y a également des toilettes invités séparées. Étage duplex Petit couloir donnant accès à deux chambres complètes, dont la chambre principale est équipée d’un dressing intégré élégant. La salle de bain complète comprend une baignoire relaxante et une douche. Cette étage dispose également d’une deuxième toilette. Atouts supplémentaires : Confort : Immeuble avec ascenseur desservant le sous-sol. Inclus : Cave privée et garage fermé inclus dans le prix ! Emplacement idéal : Au cœur du calme Helchteren, avec toutes les commodités et les principaux axes routiers à proximité. Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite guidée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 957 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 2002 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Genkseweg 2, 3530 Helchteren ## Contact - Mobile: 0476665624