# Appartement à vendre in Helchteren for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTNO ## Description Magnifique et lumineux appartement duplex avec 2 chambres et une place de parking souterraine Environnement : + Situation idéale dans un quartier résidentiel agréable, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité + Emplacement central à proximité du centre de Helchteren, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main + Accès facile aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen + Nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres dans les environs, idéales pour la détente et les amoureux de la nature Atouts : + Résidence de petite taille avec faibles charges communes + Appartement duplex étonnamment spacieux d’environ 122 m², doté d’un aménagement fonctionnel et pratique + Salon lumineux d’environ 32 m² offrant un espace ouvert et aéré + Terrasse adjacente à l’avant où vous pourrez vous détendre agréablement + Cuisine fonctionnelle équipée de tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne + Pièce de rangement/buanderie pratique adjacente à la cuisine + Deux chambres, dont la plus grande est équipée d’armoires intégrées + Salle de bains moderne dotée d’une baignoire et d’une douche séparée + Cave et place de parking souterraine incluses + Installation électrique conforme aux réglementations en vigueur + Logement économe en énergie grâce à l’étiquette EPC B + Investissement idéal, l’appartement est actuellement loué Contact : Souhaitez-vous admirer par vous-même ce magnifique et lumineux appartement duplex avec 2 chambres et une place de parking souterraine ? Appelez rapidement le 011/22.22.95 et nous espérons vous rencontrer bientôt... Pour plus d’informations, consultez www.immoopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 843 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210329-0002393946-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 227m - **Magasins**: 184m - **École**: 276m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Genkseweg 2/1.2, 3530 Helchteren ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: