Immeuble d’appartements à vendre à Helchteren pour € 495.000 code Zimmo: LS0DX

Cet immeuble d’appartements est à vendre à Helchteren.

Ce bien immobilier à revenus divers situé sur la Grote Baan à Houthalen-Helchteren représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa combinaison de possibilités de location commerciale et résidentielle. Le bâtiment date de 1996 et est entièrement aménagé en sous-sol, avec une superficie de 135 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 135 m² avec un certificat PEB de classe B, idéalement situé sur cette route passante très fréquentée, offrant ainsi une grande visibilité. Cet espace commercial est actuellement vacant, ce qui permet d'envisager immédiatement des aménagements personnalisés.

Au premier étage (386 bus 1), se trouve un appartement de 100 m² avec 2 chambres et une terrasse, bénéficiant également d'un certificat PEB de classe B, et qui est actuellement loué.
Le deuxième étage (386 bus 2) comprend un deuxième appartement de 100 m², également doté de 2 chambres et d'un certificat PEB de classe C, et qui est également loué.

Grâce à cette configuration, il est possible de générer plusieurs revenus locatifs, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable, complété par la possibilité d'aménager ou de louer l'espace commercial vacant selon leurs propres besoins.

De plus, le bien est vendu avec le terrain adjacent, ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire : il est possible d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un projet complémentaire, en fonction des possibilités urbanistiques.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à revenus divers avec un potentiel de croissance dans un emplacement central et visible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Patrick au montrez le numéro .