# Maison à vendre in Helchteren for € 380.513 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEDY ## Description Maison neuve à faible consommation énergétique avec 3 chambres sur un terrain de 4a 89ca, située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux communes environnantes, mais à proximité des écoles, des commerces et d’autres commodités. La parcelle concerne le lot 2 du plan de lotissement. Surface habitable : 136 m². Prix incluant déjà l’achat du terrain ! Prix hors frais, TVA et droits d’enregistrement. Mesures administratives enregistrées : non PLAN DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec toilettes séparées, débarras et un espace de vie ouvert avec cuisine, offrant une vue magnifique sur le jardin arrière. PREMIER ÉTAGE : 3 chambres spacieuses ; une salle de bain avec local technique attenant. Finitions de la maison : Construction hors d'eau, tuyauterie sanitaire (y compris la réutilisation de l’eau de pluie), électricité, pompe à chaleur, enduits, travaux d’isolation et chape, calcul EPB, escalier en bois de caoutchouc, système de ventilation D+, coût de l’architecte et de la coordination de la sécurité inclus, panneaux solaires, cuisine aménagée, équipements sanitaires, carrelage dans toute la maison, portes intérieures en aggloméré de bois, pré-peintes. La parcelle a une largeur de 10 m et une profondeur de 50 m. Possibilité de construire une maison individuelle avec une façade d’environ 7 m et une profondeur de 17 m (rez-de-chaussée) et de 12 m (premier étage). La distance par rapport à la limite de la parcelle est de 3 m. Hauteur de construction : maximum 2 niveaux sous la corniche. Nous réalisons ce projet en collaboration avec AVL Woningbouw. Le rendu de la maison présenté est un exemple. Sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme. Les détails des prescriptions du plan de lotissement sont disponibles sur limburgsvastgoed.be. Pour plus d’informations, contactez Jeff au 0472/04.26.49 ou au 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be ou sur limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.513 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 489m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 380.513 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 489m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 980m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 6,79m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Alfons Leroystraat 4, 3530 Helchteren ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: