# Villa à vendre in Helchteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLHZ ## Description Espace, confort, intimité et emplacement exceptionnel se rejoignent dans cette villa élégante à Helchteren. Située sur un grand terrain de 1 572 m², dans une impasse et à proximité de la forêt, cette maison offre un environnement de vie particulièrement agréable où règnent calme et nature. Avec une superficie habitable de 295 m², l'espace ne manque pas. La villa dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains, ce qui en fait une maison familiale confortable. La maison a été rénovée avec beaucoup de style et de goût en 2008, en mettant clairement l'accent sur la qualité et le confort de vie. Cette propriété offre également de nombreux avantages pratiques. Il y a un grand garage indépendant, idéal pour plusieurs voitures, vélos, loisirs ou espace de stockage supplémentaire. De plus, une partie de la maison est en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement aménagé et mature. L'emplacement près de la forêt offre non seulement un magnifique décor verdoyant, mais aussi une sensation d'espace, de calme et d'intimité. La combinaison de la tranquillité de l'impasse et de la proximité directe de la nature rend cet endroit particulièrement attrayant. Source de la superficie habitable: PEB Caractéristiques exceptionnelles: - 3 chambres - 2 salles de bains - Entièrement rénové - Jardin entièrement aménagé et mature - Grand garage indépendant - Situé dans une impasse - Directement à côté de la forêt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.953 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 166kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-00388113-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.572m² - **Surface habitable**: 295m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vennestraat 7, 3530 Helchteren ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: