# Under option - Maison à vendre in Helchteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM16 ## Description Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, située dans un quartier calme et sur un terrain verdoyant de 5a95ca. Environnement : + Quartier résidentiel paisible et agréable + Environnement verdoyant à proximité du parc de loisirs Molenheide et de la vallée de la rivière Zwarte Beek, accessibles en quelques minutes en voiture + Accès rapide aux villes environnantes grâce à la route N715 + À proximité des installations sportives, des aires de jeux et d’autres équipements adaptés aux familles + Écoles, commerces et restaurants à proximité Atouts : + Maison familiale bien entretenue avec une surface habitable d’environ 130 m² + Tous les espaces de vie sont situés au même niveau, ce qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires, aujourd’hui comme à l’avenir + Maison indépendante située sur un terrain ensoleillé de 5a95ca + Grandes baies vitrées dans toute la maison, assurant une lumière naturelle abondante + Salon lumineux et accueillant avec climatisation et accès direct à la cuisine + Comprend 3 chambres + Salle de bains fonctionnelle dotée de tout le confort nécessaire + Grand grenier avec potentiel pour un espace hobby, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire + Allée privée offrant suffisamment d’espace de stationnement devant la maison et un garage séparé avec porte sectionnelle + Garage avec cave pour plus d’espace de stockage + Entièrement équipée de volets roulants pour un confort et une intimité supplémentaires + Pas moins de 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte (valables encore pendant 2,5 ans) + Installation électrique conforme aux normes actuelles et strictes Contact : Cette charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, située dans un quartier calme et sur un terrain verdoyant de 5a95ca, a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite !...Pour plus d’informations, visitez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 595m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 324.000 - **RC**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260906-0003948337-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 595m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 553m - **Magasins**: 828m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 11m² - **Salle**: 20m² - **Cuisine**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 49m² - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verbindingsstraat 12, 3530 Helchteren ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: