Maison à vendre à Helchteren pour € 395.000 code Zimmo: LS4M0

Smaakvol gerenoveerde OB met prachtig zicht - 6a75ca

Charmante maison rénovée avec une vue imprenable dans un quartier paisible. Nous nous arrêtons devant cette magnifique maison individuelle, prête à être habitée, située au 19 Madeliefstraat à Houthalen-Oost. Superbe terrain de 6a75ca offrant beaucoup d'intimité et une vue contenu caché  sur la nature. La maison a été construite à la fin des années 80 et a été rénovée avec soin ces dernières années. On y trouve notamment de nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage isolant, des panneaux solaires (4080 Wp), une nouvelle cuisine, des revêtements de sol, la climatisation... Toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée et le grenier peut être aménagé selon vos envies.

Rez-de-chaussée :
Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée lumineux avec une porte coulissante en bois qui donne sur l'espace de vie. Toilettes séparées et espace pour vestiaire. Espace de vie ouvert comprenant un coin salon et un coin repas, avec un poêle à granulés et une climatisation qui assure le refroidissement et le chauffage. La cuisine ouverte avec un grand îlot est l'élément central de cet espace. Finitions de qualité avec plan de travail en Dekton, appareils électroménagers encastrés de marques haut de gamme, beaucoup d'espace de rangement et des tiroirs pratiques. Grande porte-fenêtre donnant accès au jardin. Adjacent à la cuisine, il y a un cellier pratique équipé de placards sur mesure pour un rangement supplémentaire.

Il y a actuellement 1 grande chambre (initialement 2 chambres plus petites) avec une grande armoire intégrée et la climatisation. Petit couloir avec accès à un petit débarras (avec également les prises pour le lave-linge) et à la salle de bain confortable avec lavabo et baignoire. Elle est actuellement parfaitement fonctionnelle et peut être rafraîchie selon vos goûts.

Garage attenant pouvant accueillir 1 voiture. La chaudière thermodynamique hybride (air/eau) et les compteurs des services publics y sont également situés. Un espace de stationnement supplémentaire est prévu grâce au carport et à l'allée.

Étage :
Accès au grenier qui sert actuellement d'espace de stockage. Après quelques travaux d'aménagement et l'installation d'un escalier, il peut accueillir des chambres supplémentaires.

Jardin :
Le terrain facile d'entretien vous permet de profiter en toute tranquillité et intimité d'une vue imprenable sur la nature. Vous pouvez facilement ranger tous vos outils de jardinage dans le cabanon moderne. Le matériel nécessaire est également disponible pour aménager une terrasse couverte.

La maison bénéficie d'un bon score énergétique (label B - 146 kWh/(m² par an)). Chauffage par poêle à granulés et climatisation dans la chambre et l'espace de vie. Le certificat amiante est en cours de demande. Certaines remarques ont été faites lors du contrôle électrique, ce qui signifie qu'il n'est pas conforme. Ces certificats peuvent être consultés dans la section "téléchargements".

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle prête à vivre, avec des possibilités d'agrandissement et un emplacement calme au cœur de la nature ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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