# Maison à vendre in Helchteren for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ8X ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située au Heidestraat 9 à Helchteren, cette charmante villa rurale, actuellement en état brut, est prête à être entièrement aménagée selon vos goûts. Cette maison individuelle offre une surface habitable d’environ 240 m² sur un terrain exceptionnel de pas moins de 45a70. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes, un grand séjour d’environ 57 m² avec de grandes baies vitrées et une mezzanine ouverte, ainsi qu’une cuisine d’environ 19 m² donnant sur le jardin. De plus, vous y trouverez une buanderie, deux débarras et l’espace nécessaire pour aménager une salle de bains ou une douche supplémentaire. À l’étage, le plan actuel prévoit trois chambres d’environ 15 m², 12 m² et 12 m². La plus grande chambre dispose d’un dressing et d’une terrasse sur le toit avec vue sur les champs environnants. L’espace ouvert et spacieux de la mezzanine offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin détente. De plus, il y a un grenier d’environ 70 m². Le terrain (entièrement nivelé) est entièrement délimité par des zones agricoles et offre beaucoup d’intimité ainsi qu’une vue dégagée. Une unité résidentielle indépendante est incluse et peut être utilisée comme logement temporaire ou espace de stockage pendant les travaux, mais devra être supprimée ultérieurement. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de là. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 5 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.570m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 70m² - **Cuisine**: 19m² - **Living**: 57m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Espace de stockage**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 9, 3530 Helchteren ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: