# Maison à vendre in Helchteren for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST44 ## Description Charmante maison familiale avec 3 chambres sur un magnifique terrain résidentiel de 12a08ca Environnement : + Situation centrale à Houthalen-Helchteren, avec des liaisons faciles vers Genk et Hasselt + Quartier résidentiel calme et agréable avec une ambiance verdoyante + Bonne accessibilité grâce à la proximité d'une route principale + Quartier idéal pour les cyclistes et les piétons, avec des possibilités de loisirs dans les environs + À proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun Atouts : + Charmante maison individuelle avec une ambiance chaleureuse et un aménagement agréable et fonctionnel + Différences de niveaux originales qui créent un agencement unique et une expérience de vie particulière + Surface habitable étonnamment spacieuse d'environ 192 m² + Salon agréable et lumineux avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable + Climatisation présente dans le séjour pour un confort accru + Cuisine chaleureuse, aménagée dans un style champêtre avec un espace repas attenant + Poêle à bois convivial qui apporte une ambiance supplémentaire et de la chaleur à la salle à manger + 3 chambres, dont la plus grande mesure 15 m² + Salle de bain soignée équipée d'une baignoire confortable + Grand sous-sol de 46 m² avec suffisamment d'espace pour du rangement supplémentaire + Allée privée avec possibilité de stationnement sur le terrain + Carport couvert avec remise attenante pour plus de confort + La maison est exempte d'amiante + Label EPC avantageux C – pas d'obligation de rénovation Contact : Cette charmante maison familiale avec 3 chambres sur un magnifique terrain de 12a08ca a-t-elle éveillé votre intérêt et aimeriez-vous venir la visiter ? Appelez rapidement le 011/22.22.95... Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be Informations urbanistiques disponibles sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.208m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003806906-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.208m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 257m - **Magasins**: 274m - **École**: 424m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle à manger**: 16m² - **Salle 1**: 33m² - **Salle 2**: 5m² - **Cuisine**: 9m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Jardin d'hiver**: 7m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living**: 18m² - **Salon**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tienschuur 5, 3530 Helchteren ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: