# Maison à vendre in Helchteren for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUBG ## Description Charmante maison des années 70 rénovée, avec 3 chambres et un magnifique jardin, située dans un quartier calme à Helchteren. Nichée dans un agréable quartier paisible de Helchteren, cette charmante maison des années 70 a été partiellement rénovée et allie confort moderne et l’aménagement spacieux authentique de son époque. Grâce à son emplacement idéal près du centre de Helchteren, à proximité immédiate de la brasserie Ter Dolen et du célèbre réseau de pistes cyclables, vous profiterez ici d'un équilibre parfait entre nature, détente et toutes les commodités quotidiennes. De plus, l’accès facile à l’E314 (à seulement 5 km) garantit une liaison rapide et sans tracas vers Genk, Hasselt et Eindhoven. Les fenêtres sont équipées de vitrages à haut rendement et le mur creux est isolé. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux avec une agréable connexion vers l’extérieur, cuisine équipée et espaces de vie pratiques. Premier étage : Couloir menant à 3 chambres complètes et à une salle de bains rénovée contemporaine. Extérieur : Agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité. Parking : Garage + abri voiture + allée devant la maison. Atouts supplémentaires : Rénovée et prête à vivre – emménagez sans soucis, aucune rénovation n’est nécessaire (seul le toit doit être rénové et isolé) Architecture charmante des années 70 avec une finition moderne et fraîche Situation calme dans un environnement adapté aux enfants Excellente mobilité grâce à un accès rapide à l’E314 (5 km) À proximité de la nature, des sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que du dynamique château de Ter Dolen. Intéressé ? Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère où vous pourrez emménager immédiatement sans aucun souci, avec une excellente accessibilité et la nature à portée de main ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et nous serons ravis de vous aider dans vos démarches ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 428kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003927327-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.199m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13,6m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Cuisine**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Middenweg 12, 3530 Helchteren ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: