Maison à vendre à Helchteren pour € 280.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LT21D

Te Koop | Gezinswoning met 3 slaapkamers en renovatiepotentieel in Helchteren

Gelegen in de Verbindingsstraat te Helchteren, biedt deze woning met 3 slaapkamers een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Ze bevindt zich in een degelijke staat en biedt tal van mogelijkheden om ze stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse wooncomforten.

Een extra troef is het energiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Door enkele niet-ingrijpende aanpassingen kan het EPC reeds verbeteren naar label D, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige eigenaars.

Indeling

Inkomhal
Ruime leefruimte
Keuken
Badkamer
3 slaapkamers
Tuin
Parkeermogelijkheden

Troeven
Rustige ligging in Helchteren
3 volwaardige slaapkamers
Gezellige tuin
Op te frissen naar eigen smaak
EPC E met mogelijkheid tot verbetering naar D
Vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen
Ideaal voor gezinnen en starters

De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen of een gezellige zithoek kunt creëren.

Interesse? Contacteer William via Envoyez un courrier au prestataire of montrez le numéro voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning. 

EPC: 414 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20261030-0003981148-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: B