# Terrain à bâtir à vendre in Helchteren for € 475.000 Zimmo code: LSQ8U ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Située au Heidestraat 9 à Helchteren, cette villa rurale de style ancien est en cours de construction et prête à être entièrement aménagée selon vos goûts personnels. Cette maison individuelle offre une surface habitable d’environ 240 m² sur un terrain exceptionnel de pas moins de 45a70. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes, un grand séjour d’environ 57 m² avec de grandes baies vitrées et une mezzanine ouverte, ainsi qu’une cuisine d’environ 19 m² donnant sur le jardin. De plus, il y a une buanderie, deux débarras et de l’espace pour une salle de bain ou une douche supplémentaire. À l’étage, le plan actuel prévoit trois chambres d’environ 15 m², 12 m² et 12 m². La plus grande chambre dispose d’un dressing et d’une terrasse sur le toit avec vue sur les champs environnants. L’espace ouvert au-dessus de la mezzanine offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin détente. De plus, il y a un grenier d’environ 70 m². Le terrain (entièrement nivelé) est entièrement bordé par une zone agricole et offre beaucoup d’intimité et une vue dégagée. Une unité résidentielle indépendante est incluse et peut servir de logement temporaire ou d’espace de stockage pendant les travaux, mais devra être démolie ultérieurement. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Superficie du terrain**: 4.570m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 5 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.570m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 9, 3530 Helchteren ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: