# App. rez-de-chaussée à vendre in Hemiksem for € 284.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVEH ## Description Op de Lindelei in Hemiksem vind je dit instapklare gelijkvloerse appartement met eigen tuin, iets wat je zelden vindt in combinatie met zoveel gemak. Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de lift in het gebouw is dit een aangename plek om zorgeloos te wonen, zonder trappen en met alles binnen handbereik. Het appartement telt 127 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een ruime lichtrijke leefruimte van maar liefst 41 m², perfect om te ontspannen of gezellig samen te koken in de geïnstalleerde keuken. Met twee volwaardige slaapkamers en een extra polyvalente ruimte heb je alle vrijheid om je eigen indeling te maken, of het nu gaat om een bureau, hobbykamer of derde slaapkamer. Buiten geniet je van een zuidwest georiënteerde tuin van 46 m², ideaal om ‘s avonds nog wat zon mee te pikken, aangevuld met een terras om heerlijk buiten te vertoeven. Een garage completeert dit aanbod, zodat je wagen steeds veilig en droog staat. De centrale ligging in Hemiksem zorgt voor vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, terwijl je toch geniet van de rust van je eigen buitenruimte. Het gebouw dateert van 1996 en is in goede staat, met een EPC-label C voor een gerust gevoel op vlak van energie. Op zoek naar een instapklaar appartement waar wonen synoniem staat voor gemak én buitenruimte? Kom zeker eens langs en ontdek wat dit appartement voor jou kan betekenen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 284.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 284.000 - **Frais communs**: € 152 - **RC**: € 961 - **Mensuel**: € 152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 179m² - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 46m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Salle de bains**: 5m² - **Living**: 41m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle**: 6,5m² - **Espace de stockage**: 4,5m² - **Toilette**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lindelei 146 boîte 1, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: