# Appartement pour retraités à vendre in Hemiksem for € 274.850 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWU0 ## Description Résidence Bo’rive – Vivez confortablement et sans souci dans un environnement verdoyant. La résidence Bo’rive propose des logements modernes avec services, où le confort, la tranquillité et l’autonomie sont au cœur de tout. Depuis votre logement, vous profiterez d’une vue agréable sur l’eau et sur un vaste espace vert, avec en prime une vue sur un futur parc. De plus, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les commerces, les équipements et les transports en commun se trouvent à quelques pas ou accessibles à vélo. AGENCEMENT Vous entrez dans le logement avec services par le hall d’entrée, qui donne accès à un débarras pratique et à des toilettes séparées pour les invités. L’espace de vie lumineux est parfaitement intégré à la cuisine ouverte et constitue un endroit agréable pour se détendre et profiter de l’instant présent. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin de 24 m². Le logement dispose également d’une chambre spacieuse avec un accès direct à la salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. PARTICULARITÉS Possibilité d’acheter une place de parking souterraine. Investissement fiscalement avantageux grâce au taux réduit de TVA de 12 % au lieu de 21 %. Charges syndicales : 4,50 € par jour. Frais de service : 6,76 € par jour. AVANTAGES Emplacement unique au bord de l’eau, entouré de verdure. Logements modernes et économes en énergie, de type BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) avec services. Services de confort et d’assistance personnalisés, adaptés à vos besoins personnels. Facilement accessible en voiture ou par les transports en commun. Commerces, équipements quotidiens et marché hebdomadaire dans les environs immédiats. Situation centrale entre Anvers et Bruxelles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.850 - **Surface habitable**: 82,73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 274.850 - **Frais communs**: € 7 - **Mensuel**: € 7 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd008 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 106,73m² - **Surface habitable**: 82,73m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 24m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Annaplein 1 boîte 2, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: