# Appartement pour retraités à vendre in Hemiksem for € 469.110 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWV1 ## Description Résidence Bo’rive – Vivez dans un cadre verdoyant avec luxe et confort immédiat La Résidence Bo’rive offre un environnement de vie agréable où le confort, la qualité et la tranquillité d'esprit sont primordiaux. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se distingue par ses finitions luxueuses et son souci du détail. L’appartement est proposé entièrement prêt à vivre, avec meubles sur mesure, luminaires élégants, rideaux, peintures soignées et un magnifique parquet. Vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels et vous pouvez immédiatement profiter de votre nouveau chez-vous. Depuis la résidence, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue agréable sur l’eau et un futur parc paysager. De plus, les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à quelques pas ou à vélo. AGENCEMENT Vous entrez dans l’appartement par le hall d'entrée, qui donne accès à un débarras pratique et à des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux forme un ensemble harmonieux avec la cuisine ouverte. Grâce au mobilier luxueux et aux meubles sur mesure soigneusement choisis, l'intérieur dégage chaleur et élégance. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du grand air et du cadre paisible. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains, équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo et de toilettes. PARTICULARITÉS - Finitions luxueuses et entièrement prêt à vivre. - Meubles sur mesure, luminaires, rideaux, peintures et parquet inclus. - Possibilité d'acheter une place de parking souterraine. - Choix entre une place de parking standard, une place de stationnement adaptée aux personnes handicapées ou des places de parking doubles. - Investissement fiscalement avantageux grâce au taux réduit de TVA de 12 % au lieu de 21 %. - Frais d'entretien : 4,50 € par jour. - Charges de copropriété : 6,76 € par jour. ATOUTS - Appartement rez-de-chaussée avec des finitions luxueuses et complètes. - Un chez-vous prêt à vivre sans investissements ni soucis supplémentaires. - Situation unique au bord de l'eau, entouré de verdure. - Logement BEN moderne et économe en énergie. - Services de confort et d'assistance personnalisés. - Facilement accessible en voiture et avec les transports en commun. - Commerces, commodités quotidiennes et marché hebdomadaire à proximité. - Situation centrale entre Anvers et Bruxelles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.110 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.110 - **Frais communs**: € 7 - **Mensuel**: € 7 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 261,3m² - **Surface habitable**: 114m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 147m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 147m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Annaplein 3, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: