# Appartement pour retraités à vendre in Hemiksem for € 382.066 Zimmo code: LSWVZ ## Description Résidence Bo’rive – un cadre de vie confortable et sans souci dans un environnement verdoyant La Résidence Bo’rive propose des appartements modernes conçus pour offrir confort, calme et indépendance à ses résidents. Cet agréable appartement se trouve au premier étage et offre une belle combinaison d’espace, de lumière et de confort moderne. Depuis la résidence, vous profiterez d’un environnement unique en bord de rivière, avec vue sur un grand parc verdoyant qui sera aménagé davantage à l’avenir. L’emplacement est également idéal : les commerces, les commodités quotidiennes et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. AGENCEMENT Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne accès à un débarras pratique et à des toilettes pour les invités séparées. L’espace de vie lumineux est attenant à la cuisine ouverte et constitue un endroit agréable pour se détendre et profiter du cadre. Depuis l’espace de vie, vous avez accès à la terrasse où vous pourrez vous relaxer et apprécier le calme environnant. L’appartement dispose de deux chambres complètes. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne. PARTICULARITÉS Situé au premier étage avec une grande terrasse intérieure spacieuse Deux chambres complètes Possibilité d’acheter une place de parking souterraine et un espace de rangement privatif. Investissement fiscalement avantageux grâce au taux réduit de TVA de 12 % au lieu de 21 %. Frais de syndic : 4,50 € par jour. Frais de service : 6,76 € par jour. ATOUTS Emplacement unique en bord de rivière, entouré de verdure. Appartements modernes et éco-efficients BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle). Services de confort et d’assistance personnalisés, adaptés à vos besoins personnels. Facilement accessible en voiture et par les transports en commun. Commerces, commodités quotidiennes et marché hebdomadaire dans les environs immédiats. Situation centrale entre Anvers et Bruxelles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 382.066 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 382.066 - **Frais communs**: € 7 - **Mensuel**: € 7 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0012 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 124,97m² - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Annaplein 1 boîte 4, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: