# Appartement pour retraités à vendre in Hemiksem for € 654.201 Zimmo code: LSWXS ## Description Vivez une expérience sereine et écoénergétique au bord de l’eau dans la Résidence Bo’rive ! La résidence Bo’rive allie confort moderne et oasis de tranquillité dans un emplacement unique. Depuis votre appartement-service, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur l’eau et un vaste futur parc, tout en profitant de la proximité du dynamisme de la vie locale. Grâce au marché hebdomadaire, aux nombreux commerces et aux transports en commun accessibles à pied ou à vélo, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, grâce à son emplacement central entre Anvers et Bruxelles, vous pourrez facilement vous déplacer en voiture, en train ou en bus. Ici, vous vivrez dans un appartement moderne et écoénergétique (bâtiment presque neutre sur le plan énergétique) où vous profiterez d’une autonomie maximale, avec des services de confort et d’assistance parfaitement adaptés à vos besoins. Sur le plan financier également, c’est un choix judicieux : en tant qu’appartement-service reconnu, vous bénéficierez d’un taux réduit de TVA de 12 % au lieu de 21 % (et d’une exonération de l’impôt foncier). Les atouts de l’appartement : Hall d’entrée avec toilettes pour les invités et un débarras privatif pratique. Pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte contemporaine. Grande terrasse offrant une vue paisible sur l’eau et la verdure. 2 chambres complètes, idéales pour les couples, un espace loisirs ou des invités. Salle de bain confortable et accessible sans seuil, avec douche à l’italienne, lavabo et deuxième toilette. Charges syndicales : 4,50 € par jour. Frais de service : 6,76 € par jour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 654.201 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 654.201 - **Frais communs**: € 7 - **Mensuel**: € 7 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0014 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Annaplein 1 boîte 6, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: