# Under option - Maison à vendre in Hemiksem with 3 chambres à coucher Zimmo code: L3K65 ## Description Maison familiale à rénover avec quatre chambres et jardin Situation : Cette maison située Bredestraat 17 à Hemiksem bénéficie d'un emplacement stratégique et central, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Commerces, supermarchés, écoles et restaurants sont accessibles à pied, ce qui vous offre un confort optimal. Grâce à la proximité de la gare de Hemiksem et des différents arrêts de bus, vous êtes facilement connecté à Anvers et aux communes environnantes. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées du véranda, cet espace bénéficie d'un grand nombre de lumière naturelle. Le véranda offre également un endroit idéal pour un coin jeux et mène directement au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de bain spacieuse, équipée de deux lavabos, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le premier étage compte trois chambres complètes et une chambre plus petite. Il y a quatre pièces en tout. De plus, il y a une pièce de passage qui peut parfaitement servir de bureau, car elle donne accès à deux chambres. L'une des chambres dispose également de toilettes séparées. Atouts : - Jardin - Place de parking devant la porte m² cf. PEB _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 178m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 520kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212-0003528603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant, keuring conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 178m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Transport public**: 112m - **Magasins**: 686m - **École**: 744m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bredestraat 17, 2620 Hemiksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: