# Maison à vendre in Hemiksem for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE1T ## Description Une maison empreinte du charme des années 70, offrant un confort de vie contemporain. Bienvenue dans cette demeure pleine de caractère située à Hemiksem, au numéro Lijsterlaan, où le style typique des années 70 se marie harmonieusement avec des éléments modernes. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et offre une connexion privilégiée avec le jardin orienté sud/sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux crée une ambiance chaleureuse dès l'arrivée, suivi d'un bureau pratique. De l'autre côté du hall se trouvent la cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger spacieuse. L'espace de vie convivial, aménagé dans un puits authentique, constitue le cœur de la maison. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains généreuse, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Les chambres sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres et donnent accès à un balcon. La maison offre également beaucoup d'espace de rangement supplémentaire grâce au grand grenier aménageable et à la cave spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée spacieuse pour plusieurs voitures et d'un garage. Sur le plan technique, cette maison est aux normes : des panneaux solaires, une batterie domestique et un système de pompe à chaleur garantissent une solution d'habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir. Une maison offrant espace, lumière, caractère et confort contemporain dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier très calme. En bref, une maison unique. Intéressé ? Prenez vite rendez-vous via info@jamar.immo ou en appelant le 03 435 31 33. Vg, Wg, gmo, Gvkr, Gvv _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 1.881 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 303kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18,8m² - **Chambre à coucher 2**: 22,6m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² - **Cuisine**: 10,8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lijsterlaan 13, 2620 Hemiksem ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: