# Maison à vendre in Hemiksem for € 268.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZCW ## Description Située dans la Saunierlei à Hemiksem, cette maison mitoyenne bien entretenue et prête à emménager offre une surface au sol de 120 m² selon le PEB, une cour intérieure agréable et un excellent label PEB B. Grâce à ses panneaux solaires, ses fenêtres rénovées et son agencement pratique, c'est un logement idéal pour les jeunes couples et les jeunes familles. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, qui donne directement sur la cuisine équipée et la salle à manger. Grâce à la verrière, la cuisine bénéficie d’une agréable lumière naturelle. À l’arrière se trouve la salle de bains avec douche, meuble-lavabo, WC et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis la cuisine, vous accédez à la cour de ville entièrement clôturée. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau et en cabinet professionnel. Le deuxième étage offre une pièce mansardée multifonctionnelle, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de loisirs. ATTOUTS: • Label EPC B (182 kWh/m²/an) • Panneaux solaires et fenêtres rénovées • Grand salon et cuisine équipée • Pièces multifonctionnelles • Cour intérieure privée et facile d’entretien • Logement bien entretenu et prêt à emménager Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite! Robin Van den Bergh robin@home4you.be +32 468 23 19 79 Joignable 7 jours sur 7 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 268.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 268.000 - **RC**: € 282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988410-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Saunierlei 17, 2620 Hemiksem ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: