# Maison à vendre in Hemiksem for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2VM ## Description Prachtig gerenoveerde woning met tal van troeven, ruime garages en aangelegde tuin in Hemiksem! Deze uitstekend gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en tal van praktische extra's. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hemiksem, op wandelafstand van scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met aansluitende keuken. Dankzij de aangename connectie met de buitenruimte geniet u hier van een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt. Achteraan het perceel bevinden zich twee ruime garages, uitgerust met sectionale poorten. Boven deze garages is bovendien nog een praktische opbergzolder voorzien. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste badkamer, uitgerust met een kleine lavabo, toilet en ligbad. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping, waar zich een mooie derde slaapkamer bevindt met aansluitende dressing. Bijkomende troeven: - Droge kelder - 10 zonnepanelen - Elektrische installatie conform het AREI - Airconditioning - Driedubbele beglazing - Op maat gemaakte ingemaakte kasten - Hoogwaardige afwerkingsgraad Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren en plan vandaag nog uw bezoek! +Sted. in aanvr. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003995128-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Bosschaertlei 89, 2620 Hemiksem ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: