# Under option - Maison à vendre in Hennuyères with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRI9K ## Description **SOUS-OPTION** We Invest vous propose cette charmante maison nichée au cœur de la campagne d’Hennuyères. Entièrement rénovée en 2022, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des autoroutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de +/- 42 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, une première chambre est déjà aménagée, tandis que près de 36 m² restent à exploiter, offrant la possibilité de créer une seconde chambre en enfilade. La maison bénéficie également d’un agréable jardin au cœur des champs. Chauffage au mazout et électricité conforme. L’accès se fait via une servitude de passage, il n’y a pas de place de parking ni de garage. Prix: faire offre apd 279.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites: contactez Corentin au 0495/26.71.17 ou via corentin.d@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 781kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220902022723 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 504m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 800m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 35,85m² - **Chambre à coucher 2**: 20,83m² - **Buanderie**: 10,75m² - **Living**: 30,89m² - **Cuisine**: 10,91m² - **Jardin**: 504m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chemin Sainte Anne 19, 7090 Hennuyères ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: