# Maison à vendre in Heppen for € 329.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L4RUU ## Description Située dans la Dorpsstraat, au cœur de Heppen, cette maison familiale prête à vivre offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants et écoles. De plus, la maison est facilement accessible, tout comme les communes environnantes. Composition : En entrant, vous accédez au premier salon, un espace polyvalent qui peut également servir de bureau à domicile. La maison vous conduit ensuite au deuxième espace de vie, lumineux et agrémenté d'un poêle à granulés chaleureux. Vous y trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo, ainsi qu'un espace de rangement/buanderie pratique. L'escalier en colimaçon situé dans l'espace de vie vous mène au premier étage. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un grand dressing qui peut également servir de chambre supplémentaire, et une deuxième salle de bain avec WC, lavabo et douche à l'italienne. Un escalier fixe vous conduit au vaste grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure agréable avec une véranda. Vous accédez à cette cour par deux débarras, un WC extérieur et un garage. Le terrain est également accessible par l'arrière via la Jean Lenaersstraat, où se trouve un garage indépendant avec porte électrique et plusieurs places de parking. Atouts : - Entièrement rénovée depuis 2020 - Nouveau poêle à granulés (2022) - Chaudière à condensation au gaz (2020) - Installation électrique conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'adresse info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 409m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 906 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250313-0003551993-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 409m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Triple, Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 55m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Garage 1**: 23m² - **Espace de stockage**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 22, 3971 Heppen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: