# Maison à vendre in Heppen for € 600.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LEXMI ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située dans un quartier résidentiel calme à Heppen, cette maison familiale prête à emménager offre pas moins de 349 m² de surface habitable et tous les atouts pour une famille qui ne souhaite pas vivre dans un espace restreint. Cette villa individuelle a été construite en 2009 et est depuis lors parfaitement entretenue et récemment rénovée : nouvelle chaudière à gaz (2022), nouveaux moteurs pour les volets roulants (2025), nouveau revêtement de sol de la cuisine et travaux de peinture. Le résultat est un intérieur frais et intemporel réparti sur trois étages. Six chambres, trois salles de bains et un grenier de 116 m² offrent amplement d’espace pour les familles qui s’agrandissent ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail supplémentaire, d’une salle de loisirs ou d’un logement pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains entièrement équipée, un salon lumineux de 47,6 m² et une cuisine ouverte de 26,1 m² avec accès à la buanderie et à un sauna privatif. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, allant de 16,7 m² à 25,9 m², et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est un vaste grenier entièrement aménageable avec escalier fixe et murs droits. Le jardin orienté au sud, sur un terrain de 8a 04ca, est le point fort absolu : un espace extérieur magnifiquement aménagé avec terrasse sous pergola, éléments aquatiques, plantations luxuriantes et différentes zones pour la détente. Ce n’est pas un simple jardin, mais un véritable prolongement de la maison où il fait bon vivre. Les autres atouts sont les panneaux solaires, les volets roulants électriques et l’emplacement central à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. L’autoroute est accessible en moins de 8 kilomètres. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 600.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 804m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 600.000 - **RC**: € 1.432 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250823-0003667798-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 804m² - **Surface habitable**: 349m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 190m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 116m² - **Cuisine**: 26,1m² - **Living**: 47,6m² - **Terrace**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 25,87m² - **Chambre à coucher 2**: 25,87m² - **Chambre à coucher 3**: 16,7m² - **Chambre à coucher 4**: 16,7m² - **Chambre à coucher 5**: 16,7m² - **Jardin**: 350m² - **Espace de stockage**: 5,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zavelstraat 27, 3971 Heppen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: