Maison à vendre à Heppen pour € 269.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS9YU

Maison avec classe énergétique F, garage et 110m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison spacieuse, avec un agencement agréable et de nombreuses possibilités?
Alors cette maison individuelle, construite en 1958, située sur un beau terrain de 9 ares 77 ca, vaut vraiment le détour. La maison allie un agencement pratique à plusieurs rénovations déjà réalisées. Ainsi, en 2020, les fenêtres ont été remplacées, divers appareils ont été changés et le toit a été isolé.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable espace de vie ouvert, qui assure une belle cohésion entre les différentes pièces à vivre. À côté se trouve la cuisine, équipée de placards pratiques et d’appareils électroménagers.
La maison dispose également d’un cellier, de toilettes séparées et d’une salle de bains avec douche et lavabo.
Au premier étage se trouvent deux chambres, idéales pour une famille, comme chambres d’amis ou comme espace de bureau.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. À l’arrière et sur le côté de la maison se trouve un grand jardin, complété par un garage et un grand abri de jardin. La parcelle, d’une superficie de pas moins de 9 a 77 ca, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’espace extérieur.
La maison dispose actuellement d’un label EPC F avec une consommation énergétique calculée de 645 kWh/m² par an. Elle est donc soumise à l’obligation de rénovation en vigueur en Flandre. Le toit constitue à cet égard un point important à prendre en compte. D’après les informations disponibles, le toit a déjà été isolé en 2020. Le certificat EPC mentionne toutefois encore une recommandation énergétique concernant l’isolation du toit. Il est donc recommandé, lors de l’achat, de faire vérifier plus en détail l’isolation existante du toit et la manière dont elle a été prise en compte dans le certificat EPC. EPC
Par ailleurs, de nouvelles fenêtres ont déjà été posées et les appareils ont été renouvelés en 2020, ce qui constitue des atouts importants pour le futur propriétaire.
La maison est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un bail en cours.
Grâce à son agencement ouvert, à son terrain spacieux, à son garage, à son abri de jardin, à ses deux chambres et aux rénovations déjà réalisées, ce logement constitue une base intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement à long terme.
Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par cette maison? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
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