# Terrain à bâtir à vendre in Heppen for € 165.000 Zimmo code: LSIFM ## Description MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR, IDÉAL POUR UNE CONSTRUCTION SEMI-CLOS DE 12A 94CA DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET VERDOYANT À HEPPEN, LÉOPOLDSBURG ! Ce terrain à bâtir d'une superficie de 12a 94ca offre la possibilité de construire une magnifique maison unifamiliale dans un endroit charmant, au cœur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez à proximité immédiate une école primaire, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et des restaurants, le tout accessible à vélo. Il est parfaitement adapté aux personnes qui recherchent un terrain paisible, avec en arrière-plan des zones agricoles ! SITUATION : Un beau terrain semi-ouvert pour ceux qui recherchent de l'espace, tant dans la maison qu'ils souhaitent construire que dans la taille du terrain. Ce terrain à bâtir est situé à quelques pas du centre de Heppen et est également très bien placé par rapport aux autres villes comme Leopoldsburg, Beringen et Ham. De plus, grâce à son emplacement central, il offre un accès facile à l'autoroute E314. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre une grande intimité. ATOUTS : - Emplacement agréable, idéalement situé par rapport aux communes environnantes - Terrain bien situé - Quartier résidentiel calme - Construction semi-ouverte - Grand terrain de 12a 94ca (7a 05ca de terrain à bâtir et 5a 89ca de prairie en arrière) - Largeur du terrain d'environ 14 mètres - Zone agricole en arrière-plan - Pas d'obligation de construire ! Le plan de lotissement est joint en annexe et peut être consulté librement. Informations urbanistiques : Pas de permis de construire - Zone résidentielle - Pas de procédure judiciaire - Pas de droit de préemption – Permis de lotissement Niveau O (inondation) : zone non sensible aux inondations Score P : A Score G : INCONNU Intéressé par ce terrain à bâtir ? Notre équipe IDEALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt. Les conseils sont toujours gratuits et sans engagement. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serons heureux de convenir d'un rendez-vous pour partager notre expertise avec vous, en mettant toujours nos compétences à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 1.294m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Prix/m²**: € 128 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.294m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Spoorwegstraat 11, 3971 Heppen ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: