Bâtiment d’entreprise à louer à Heppignies code Zimmo: JONX0

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Heppignies.

Ce site logistique moderne vous permet d’optimiser votre chaîne d’approvisionnement grâce à des installations ultramodernes. Ce complexe, construit selon des normes élevées, combine de vastes espaces de stockage avec des installations de bureaux intégrées. Situé à proximité de l’aéroport de Charleroi, il offre une base idéale pour la distribution nationale et internationale. Vous pouvez ainsi réaliser vos ambitions logistiques de manière durable et efficace.

Points forts :

• 30 quais de chargement et 2 portes de plain-pied ;
• Capacité de charge au sol de 5 000 kg/m² pour un stockage lourd ;
• Emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres de l’aéroport de Charleroi ;
• Équipement durable avec éclairage LED, panneaux solaires et sprinklers ESFR.

Emplacement et accessibilité

Le site est situé dans une zone logistique stratégique, à seulement 500 mètres de l’aéroport de Bruxelles-Sud Charleroi. La proximité immédiate de l’E42 (en direction de Liège) et de la R3 (en direction de la France) assure une connexion parfaite avec le réseau routier européen. Un point de départ idéal pour les activités de distribution dans le Benelux et en France.

Commodités à proximité

• Le site est accessible par des routes locales, ce qui permet aux employés de se rendre au travail à vélo ;
• Accès autoroutier E42 : très proche ;
• Route locale R3 : très proche ;
• Le site est facilement accessible aux camions ;
• Gare de Charleroi-Centre : environ 10 km ;
• Arrêt de bus à l’aéroport de Charleroi : à seulement 500 mètres ;
• Aéroport de Bruxelles-Sud Charleroi : 500 mètres ;
• Aéroport de Bruxelles : environ 80 km ;
• Aéroport de Liège : environ 95 km ;
• Port/voie navigable : voie navigable la plus proche : Canal Bruxelles-Charleroi ;
• Terminal conteneur : Terminal conteneur multimodal intérieur de Vilvorde : environ 60 km.

Le bâtiment

• Type : Entrepôt/Bureau
• Année de construction : 2020

Il s’agit d’un complexe logistique moderne et durable qui permet l’intégration des fonctions administratives et opérationnelles. L’infrastructure est conçue pour répondre à des normes élevées en matière d’efficacité et de durabilité des activités logistiques.

Commodités communes

• Le nombre total de places de parking est disponible sur demande ;
• Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques est disponible sur demande.

Bureau

Le site comprend un total de 2 278 m² de bureaux, dont 2 207 m² dans le bâtiment principal et 71 m² dans le bâtiment annexe. Cela permet une intégration parfaite des activités administratives et logistiques. Les bureaux sont modernes et offrent un environnement de travail professionnel pour la direction des opérations.

Caractéristiques

• Equipé de sanitaires.

Entrepôt

Ce complexe logistique moderne offre un total de 42 334 m² d’espace d’entrepôt, répartis entre un entrepôt principal de 29 381 m² et un entrepôt supplémentaire de 12 953 m². Les espaces d’entrepôt sont entièrement équipés pour une utilisation logistique intensive et efficace, avec une large zone de manœuvre et suffisamment d’options de chargement et de déchargement.

Caractéristiques techniques

• Hauteur libre : 10,5 mètres ;
• Capacité de charge au sol : 5 000 kg/m² ;
• 30 quais de chargement ;
• 2 portes sectionnelles ;
• Plancher en béton.

Installations techniques

• Chauffage : Chauffage à gaz aérothermique ;
• Le bâtiment est équipé d’un éclairage LED ;
• Sécurité incendie : système de sprinklers ESFR ;
• Equipé de sanitaires.

Intéressé ?

Ce site offre un espace d’entrepôt moderne, une hauteur libre de 10,5 mètres et un accès direct à l’aéroport et aux autoroutes E42/R3. Que vous recherchiez un hub de distribution européen stratégique ou une solution logistique durable pour vos activités.

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