Bâtiment d’entreprise à louer à Heppignies pour € 95.264 code Zimmo: LHWJV

Ce bâtiment d’entreprise avec 11.872m² superficie du terrain est à louer à Heppignies.

PARC LOGISTIQUE D'HEPPIGNIES
ENTREPÔT – MODULABLE – ACCÈS DIRECT E42

LOCALISATION :
Héppignies – Parc d’Activités Économiques
Emplacement ultra stratégique en Wallonie, à seulement 3 minutes de la sortie 17 de l’E42, avec un accès direct vers l’aéroport de Charleroi, le ring R3, et l’ensemble des grandes villes de Belgique.
Connectivité optimale vers la Wallonie, la Flandre et l’étranger.

COMPOSITION :
Ensemble logistique totalisant 20.925 m² d’entrepôt + 144 m² de bureaux.

ENTREPÔT :


Superficie totale : 20.925 m² – divisible à la demande (entrepôt de 19.572 m² et mezzanine de 1.353 m²)


12 quais de chargement


Accès de plain-pied


Hauteur libre : 10,5 m


Chauffage et éclairage LED


Système sprinkler conforme normes actuelles


Dalle industrielle renforcée (5T/m²)


Possibilité de location avec rayonnage


Isolation performante – bâtiment récent



BUREAUX :


144 m² de bureaux modernes


Espaces lumineux et modulables


Bureaux cloisonnés + open spaces + salles de réunion


Cuisine, sanitaires H/F, locaux techniques


Réseau informatique prêt à l’emploi



PARKING :


60 emplacements voitures


Aires de manœuvre spacieuses et sécurisées



DESTINATION :
Idéal pour logistique, stockage, distribution, e-commerce, supply chain, ou plateforme B2B.
Pas de commerce de détail.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate

POURQUOI Heppignies ?


Accès exceptionnel à l’E42 et à l’aéroport de Charleroi


Environnement logistique premium


Flexibilité des surfaces et infrastructures modernes


Visibilité et connectivité maximales pour vos opérations