# Bâtiment d’entreprise à louer in Heppignies for € 161.711 Zimmo code: LJWDB ## Description Entrepôt logistique de 29 381 m², combiné à 2 207 m² de bureaux clés en main et 1 353 m² de mezzanine, à louer. Le bâtiment est stratégiquement situé à l’intersection de plusieurs autoroutes majeures. Grâce à son accès direct à l’E42, avec des connexions aisées vers l’E420 et la R3, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers l’ensemble du marché de l’Europe de l’Ouest. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 10,5 m et est accessible via 30 quais de chargement et 3 portes sectionnelles. De plus, le hall est équipé d’un système de sprinklers ESFR, d’une charge au sol de 5T/m², d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un chauffage gaz aérothermique. Les bureaux d’une surface de 2 207 m² sont entièrement prêts à l’usage. La zone extérieure offre un grand espace de stationnement et de manœuvre. Disponible à partir du 01/06/2026. En plus de ce bâtiment principal, un annexe est également disponible avec 12 953 m² d’espace logistique, complété par 71 m² de bureaux et 1 407 m² de mezzanine. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sur place sans engagement via 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 161.711 - **Surface habitable**: 32.941m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 32.941m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Libre**: Disponible à 2026-06-01 ## Financier - **Prix**: € 161.711 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 1.940.532 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 32.941m² - **Surface habitable**: 32.941m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 32.941m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 29.381m², + 1 353 m² de mezzanine - **bureaux**: 2.207m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue du Capilône 6, 6220 Heppignies ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: