# App. rez-de-chaussée à vendre in Herbeumont with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOZGP ## Description ERA B-LUX vous présente cet appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur dHerbeumont, à proximité immédiate des commodités du village et de la vallée de la Semois.Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose dune chambre ainsi que dun espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de laprès-midi.Sa situation privilégiée en ultra-centre permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel quoffre Herbeumont.Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 254 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 26 517kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121014275 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 11kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 49m² - **Surface habitable**: 49m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Largeur de la parcelle**: 5,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 14m² - **Chambre à coucher**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Voye du four 4 boîte 1, 6887 Herbeumont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: