# Maison à vendre in Herbeumont for € 250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR03T ## Description Maison mitoyenne en pierre de Gaume, sur un terrain de 158 m², située dans le village de Herbeumont, au coeur du Parc naturel de l'Ardenne méridionale. Construction sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout, cuisinière à bois dans la cuisine, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 15 m², un salon/salle à manger de 16 m², un garage de 14 m², une buanderie/chaufferie de 18.50 m² et un wc indépendant. L'étage comprend 4 chambres de 11.50-12-14 et 17 m² et une salle de douche de 4.50 m² avec wc. En sous-toiture 3 greniers de 11 - 18 et 36 m². Cave de 16 m² en sous-sol. La maison profite d'un accès, par la rue arrière, à la cour en tarmac. Une réserve à bois fermée de 9 m² en blocs béton et un jardinet complètent l'ensemble. Cette ancienne petite ferme a été habitée par 4 générations de la même famille, elle est soigneusement entretenue et habitable de suite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 538m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 57 861kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728018504 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: C.C. mazout et cuisinière à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 538m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de la Plite 9, 6887 Herbeumont ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: