# Bien commercial à louer in Herderen for € 750 Zimmo code: L1XRE ## Description LOCATION LIGGING Bienvenue dans le paisible centre du charmant village de Herderen, une section de la commune de Riemst. Riemst est une commune très diversifiée qui offre un large éventail d’attractions touristiques. Cette commune vous emmène à la découverte du passé grâce à de nombreux joyaux que vous pourrez visiter, notamment des sites liés au mergel (calcaire), au vin, aux randonnées pédestres et cyclistes, à l’histoire de la guerre et à l’artisanat. Riemst est située entre Tongeren et Maastricht, et sa proximité avec l’E313 et les routes secondaires permet d’accéder facilement à toutes les villes environnantes. DESCRIPTION Le local commercial est actuellement aménagé comme un café typique de village, mais il est bien sûr possible d’y exercer d’autres activités commerciales. Il dispose d’un intérieur agréable et modernisé avec une atmosphère chaleureuse et bénéficie d’une clientèle importante et fidèle. Des toilettes séparées sont prévues et, derrière le comptoir, se trouve la cuisine avec un espace de rangement. Le comptoir expose diverses boissons que la clientèle apprécie beaucoup. Pour les amateurs de football, des téléviseurs sont disponibles afin qu’ils puissent regarder les matchs dans une ambiance conviviale, et ce jusqu’au plus tard. Pendant les longues soirées d’été animées, la terrasse est installée et, grâce à un permis, une partie de la rue peut être utilisée pour installer des tables supplémentaires. Ce café attend son prochain tenancier ambitieux qui pourra servir à sa clientèle avec le sourire un délicieux verre de bière fraîchement tiré. Devenez-vous le prochain propriétaire ? Si vous êtes à la recherche d’un local commercial attrayant avec appartement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite en composant le 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750 - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 750 - **Loyer annuel**: € 9.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2949433 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 99m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Daalstraat 8, 3770 Herderen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: