Maison à vendre à Herderen pour € 259.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS9BT

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage et 166,24m² de surface habitable.

Charmante maison familiale avec garage sur un terrain facile d'entretien de 1a65ca, située dans le quartier prisé de Herderen. Ce paisible centre-village au cœur du Haspengouw est bordé de paysages vallonnés et de vergers. Les environs se prêtent parfaitement aux promenades à pied ou à vélo, tout en étant proche de villes comme Tongeren, Bilzen et Maastricht. De plus, toutes sortes de commodités sont accessibles à pied, notamment une école, des terrains de sport, une boulangerie...
Cette maison d'origine des années 30 a été entièrement rénovée en 1985 et la toiture a été refaite en 2017.

La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée.
-Grand séjour (32,62 m²) avec une authentique cheminée qui donne accès à la terrasse arrière par des baies vitrées.
-Cuisine bien entretenue (15,34 m²) équipée de plaques vitroceramiques, de hotte aspirante, de four, de réfrigérateur et de lave-vaisselle.
-Garage pratique qui, avec la buanderie (surface totale 40,21 m²), forme un ensemble ouvert et dispose de toilettes. De plus, il y a aussi un accès à l'espace extérieur depuis cet endroit.
PREMIER ÉTAGE
-Hall.
-Trois chambres spacieuses de respectivement 19,97 m², 18,30 m² et 12,07 m².
-Salle de bain rénovée avec douche, toilettes supplémentaires, placards intégrés et meuble mural avec lavabo.
DEUXIÈME ÉTAGE
-L'une des chambres donne accès, par un escalier fixe, à l'espace mansardé polyvalent (surface totale 30,37 m²). Idéal pour un rangement supplémentaire ou comme grand espace de loisirs.
SOUS-SOL
-Cave de stockage pratique (17,66 m²).
TERRAIN
La maison est située sur un terrain de 1a65ca et bénéficie d'une terrasse orientée à l'ouest. Parfait pour profiter en toute tranquillité et intimité d'un environnement paisible. De plus, le terrain facile d'entretien constitue un atout absolu pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'espace extérieur sans avoir besoin d'être des experts en jardinage.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.