# Under option - Maison à vendre in Herdersem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOHK4 ## Description Cette maison individuelle, construite en 1988, est idéalement située dans le cadre paisible et rural de Herdersem. Grâce à son agencement fonctionnel, cette propriété peut facilement être utilisée comme une maison de plain-pied, offrant tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon lumineux, une cuisine, un cellier spacieux, une salle de bain et une chambre. De plus, la maison dispose d'un grand garage double. Au premier étage, vous trouverez un vaste grenier qui peut être facilement aménagé en trois chambres complètes, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent davantage d'espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le jardin comprend également une charmante dépendance qui peut servir de chambre d'hôtes, d'atelier ou d'espace de détente. Atouts supplémentaires : Pas d'obligation de rénovation Emplacement calme et rural Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement attrayant. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien d'Immo Zone au 0486/41.85.66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 301m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 1.065 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003846811-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 301m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **École**: 929m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Pontweg 62, 9310 Herdersem ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: