# Under option - Maison à vendre in Herdersem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTOW ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, économe en énergie et parfaitement entretenue ? Alors cette lumineuse maison unifamiliale située à Herdersem vaut vraiment le détour ! Cette maison récente, construite en 2011, allie confort moderne et agencement pratique dans un emplacement exceptionnel. Dès que vous entrez, vous remarquerez la finition soignée et l’agréable sensation d’espace. La maison dispose de quatre chambres complètes – dont une actuellement utilisée comme dressing –, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. De plus, vous bénéficierez d’un grand garage et de nombreux espaces de rangement. La cuisine est entièrement équipée et constitue le cœur de la maison. Le séjour est spacieux et donne sur la terrasse couverte avec jardin. Ce jardin accueillant est un endroit idéal pour se détendre, jouer avec les enfants ou profiter de longues soirées d’été en famille et entre amis. Cette maison obtient également d’excellents résultats au niveau énergétique. Avec une étiquette EPC de seulement 115 kWh/m² par an, vous bénéficierez d’une maison économe en énergie et de factures énergétiques moins élevées. Une maison dans laquelle vous pourrez emménager sans souci. Prenez rendez-vous dès que possible et découvrez vous-même tous les atouts de cette magnifique maison à Herdersem en contactant info@immolierman.be ou le 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260616-0003895158-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 35m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Grote Baan 81, 9310 Herdersem ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: