# Appartement à vendre in Herent for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ68O ## Description Situé dans un endroit particulièrement calme à Herent, vous découvrirez cet appartement lumineux situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et une disposition pratique. Disposition et atouts : L'appartement comprend une cave et un garage privé, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à des toilettes séparées avec lavabo, ainsi qu'à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos dans un meuble moderne. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un charmant balcon. Parfait comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Le vaste séjour est très lumineux et donne accès à une terrasse orientée au sud à l'arrière de l'immeuble, un endroit idéal pour se détendre au soleil. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique et une hotte aspirante. Vous trouverez ensuite un espace de rangement pratique avec un espace pour une machine à laver, des appareils supplémentaires ou des provisions. Pourquoi cet appartement est-il un excellent choix ? • Score énergétique avantageux – Classe A • Situation très calme • Terrasse orientée au sud • Ascenseur présent • Garage + cave inclus • Deux chambres • Cuisine et salle de bains prêtes à l'emploi • Disposition pratique avec beaucoup d'espace de rangement Cet appartement combine calme, confort et fonctionnalité dans un endroit exceptionnel à Herent. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 0474/837573. Remarque : Les photos de l'intérieur sont celles d'un appartement identique dans le même immeuble et servent uniquement à illustrer les finitions, les matériaux et la disposition. L'appartement mis en vente présente le même niveau de finition, les mêmes matériaux utilisés et la même disposition des pièces. À la demande des occupants et afin de respecter leur intimité, aucune photo de l'intérieur de cet appartement ne sera publiée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2002 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 23m² - **Cave**: 2m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,3m² - **Salle de bains**: 5,6m² - **Toilette**: 1,4m² - **Buanderie**: 4m² - **Terrace**: 5m² - **Living**: 27m² - **Cuisine**: 5,6m² - **Chambre à coucher 1**: 11,9m² - **Chambre à coucher 2**: 10,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Notelarenweg 20 boîte 0102, 3020 Herent ## Contact - **Immo Ter Duin** - Naamsesteenweg 120, 3000 Leuven - Phone: +3216389014 - Mobile: +3216389014 - Website: