# Appartement à vendre in Herent for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVFZ ## Description 111 m² d’espace de vie | 2 grandes chambres | terrasse orientée au sud | garage de 26 m² | cave de 17 m² Cet appartement spacieux, offrant pas moins de 111 m², combine un espace de vie agréable avec un grand garage de 26 m², une cave de 17 m² et une terrasse orientée au sud. Le garage et la cave sont INCLUS dans le prix. L’appartement est situé dans une résidence impeccablement entretenue, en plein cœur de Herent, et est prêt à être emménagé. En entrant par l’entrée, vous accédez à un grand salon qui donne sur la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’un excellent éclairage naturel. La terrasse est un endroit agréable pour se détendre à l’extérieur. Il y a également deux chambres complètes de 14 et 15 m². Un atout exceptionnel se trouve au rez-de-chaussée : le garage privé de 26 m² et une cave séparée de 17 m². Ensemble, ils offrent un espace supplémentaire de 43 m² pour la voiture, les vélos, les provisions et le stockage. Idéal pour ceux qui viennent d’une maison et souhaitent passer confortablement à un appartement sans avoir à renoncer à tout. L’emplacement est également très pratique. Vous êtes au cœur de Herent, avec des commerces, des transports en commun, la gare à proximité et une liaison facile vers Leuven. Voici ce qui distingue cet appartement : - 111 m² d’espace habitable - 2 grandes chambres - Terrasse orientée sud - Garage de 26 m² inclus - Grande cave privée de 17 m² - Parfaitement entretenu et prêt à emménager - Résidence soignée - Emplacement central à Herent - Liaison facile avec Leuven - Beaucoup d’espace, beaucoup de rangement et tout est à portée de main - Nouvelle chaudière Prenez rendez-vous avec Philippe en visitant notre site web. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 3.378 - **RC**: € 1.023 - **Mensuel**: € 162 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230302-0002826245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 1989 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 26m² - **Cave**: 17m² - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Autres**: 33m² - **Cuisine**: 8m² - **Autres**: 6m² - **Toilette**: 1m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Notelarenweg 70 boîte 2, 3020 Herent ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: