# Duplex à vendre in Herent for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSORK ## Description Spacieux duplex avec grande terrasse à Herent Ce duplex lumineux est situé au Tildonksesteenweg 35 à Herent. Malgré le nom de la rue, le bien ne donne pas l’impression d’être situé le long d’une chaussée très fréquentée. Il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Le Colruyt se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis que plusieurs autres commerces et commodités sont également à proximité. L’appartement est situé au premier étage. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie spacieux avec un WC séparé. Grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert et agréable, avec vue sur la verdure et la terrasse. L’immense terrasse constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Située à l’arrière du bâtiment, elle offre calme, intimité et une agréable vue sur la verdure. La configuration en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d’un Velux, ainsi qu’une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un évier est également disponible. Elle donne accès à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Une place de parking et une cave sont incluses. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944688-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tildonksesteenweg 35 boîte 0103, 3020 Herent ## Contact - **GVE Immobiliën Bertem** - Gemeenteplein 3, 3060 Bertem - Phone: 016 56 56 14 - Mobile: 0478 61 54 99 - Website: