# Appartement pour retraités à vendre in Herent for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOX2 ## Description Vous cherchez un investissement immobilier sans souci avec un locataire en place? Ne manquez pas ce service flat de haute qualité, idéalement situé au cœur de Herent! Cet appartement lumineux se trouve au dernier étage d’un immeuble récent et allie confort moderne à une conception entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le séjour agréable bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas convivial. Il donne accès à une terrasse ensoleillée, facilement accessible. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue avec une attention particulière à l’ergonomie et à la facilité d’utilisation. Un débarras pratique est situé à proximité. Le hall de nuit mène à la spacieuse chambre principale, aux toilettes séparées et à la salle de bains adaptée. L’appartement dispose également d’une deuxième chambre plus petite, idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire avec un lit simple. L’ensemble de l’appartement a été aménagé en tenant compte de l’accessibilité, de la sécurité et du confort de vie. Une place de parking souterraine est incluse dans le prix de vente. Les résidents profitent également d’un jardin commun soigné et d’une salle de réunion conviviale, où il est possible d’accueillir des visiteurs et d’organiser diverses activités. L’immeuble est géré par i-Mens, qui assure l’assistance et le soutien aux habitants. Un coordinateur de soins est disponible et chaque service flat est équipé d’un système d’appel d’urgence. Un atout particulier de cette propriété est son aspect attractif en termes d’investissement. L’actuel propriétaire reste dans le service flat après la vente, sur la base d’un bail viager. Pour l’acquéreur futur, cela signifie un investissement avec un locataire déjà en place, sans nécessité de rechercher un nouveau résident. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir à long terme dans un bien immobilier avec un contrat de location clair. Intéressé par cette opportunité d’investissement intéressante? Contactez Marijke: marijke@polares.eu ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 25m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 31,2m² - **Salle de bains**: 4,6m² - **Chambre à coucher 1**: 174m² - **Chambre à coucher 2**: 5,1m² - **Buanderie**: 1,6m² - **Balcon**: 8,2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Notelarenweg 45 boîte c, 3020 Herent ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200