Villa à vendre à Herent pour € 795.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LM7H5

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 262m² de surface habitable.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle de 12 ares 02, cette villa dispose d’une grande terrasse et bénéficie d’excellentes liaisons routières vers Louvain et Bruxelles, à seulement 4 km du CHU de Louvain. Orientée à l’ouest, elle offre une vue imprenable sur la vallée de « Schoonzicht ».

Elle comprend : un sous-sol, un hall d’entrée avec escalier et vestiaire, des toilettes, un salon de 65 m² avec une cheminée intégrée, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres (18 m² - 16 m² - 14 m² - 12 m² - 10 m²), dont 2 au rez-de-chaussée et 2 avec placards intégrés, une salle de bain/douche, un garage pour 2 voitures.

Chauffage central au gaz + chauffe-eau solaire. PEB 238 kWh/m² - étiquette énergétique C - UC 2030342-RES-2.
Construite en 1973 et agrandie en 1982. Rénovations entre 2004 et 2025, notamment : cuisine, salle de bain, menuiseries extérieures, isolation de la toiture, revêtements de sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz…
La villa a été récemment repeinte, elle est donc prête à être habitée.
Surface totale : 262 m². Revenu cadastral : 1.841 euros.
Informations relatives à l’urbanisme : zone résidentielle, permis de construire délivré, permis de lotir, pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire, pas de mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée.