# Maison de maître à vendre in Herent for € 715.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNI3R ## Description Cette maison de maître avec 5 chambres, jardin et double garage est située de manière centrale à Herent et offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de confort moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique, où de nombreux éléments d’origine ont été soigneusement préservés au fil des années. Ceux-ci se marient harmonieusement avec des rénovations contemporaines qui améliorent considérablement le confort de vie. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance ouverte et agréable. L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Aux étages, vous trouverez cinq chambres complètes ainsi qu’un dressing, avec la possibilité d’aménager une sixième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles de bain, renforçant le confort quotidien, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin spacieux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Le double garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Au fil des années, des investissements ont été réalisés en matière d’efficacité énergétique et de confort moderne, rendant la maison adaptée aux exigences actuelles. Cette propriété à Herent constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère et une localisation centrale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 715.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 793m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 715.000 - **RC**: € 1.256 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0003832383-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 793m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Chambre à coucher 6**: 16m² - **Garage 1**: 37m² - **Living**: 50m² - **Cuisine 1**: 24m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Cave 1**: 27m² - **Grenier**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 15m² - **Salle de bains 2**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wijgmaalsesteenweg 177, 3020 Herent ## Contact - **Living Stone Leuven** - Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven - Phone: +3216607609 - Website: