# Maison à vendre in Herent for € 998.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNUAP ## Description Découvrez cette villa individuelle récemment achevée à Herent, où l’espace, la lumière et une habitation économe en énergie occupent une place centrale. Cette maison contemporaine associe un design épuré à un confort de vie maximal et est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager sur un vaste terrain. Disposition: Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, où de grandes baies vitrées et portes coulissantes créent une connexion fluide avec le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble. La maison dispose également d’une buanderie pratique, de placards intégrés et de plusieurs pièces de belle taille pouvant être aménagées de manière flexible selon vos besoins. Atouts de ce bien: • Construction récente – immédiatement habitable • Architecture moderne associée à des matériaux de qualité • Villa individuelle sur un très grand terrain avec vaste jardin • Habitation économe en énergie avec certificat énergétique A • Équipée d’une pompe à chaleur (air-eau) et de panneaux solaires • Système de ventilation de type D • Abondante luminosité grâce aux grandes baies vitrées • Espace de vie ouvert avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse attenante • Sensation d’espace exceptionnelle grâce à la hauteur sous plafond accrue • Buanderie pratique et nombreux espaces de rangement • Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Situation: Située à Herent, cette propriété offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Elle se trouve dans un agréable quartier résidentiel avec un accès facile à Louvain et Bruxelles. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs. En résumé, une opportunité unique de vivre dans une villa élégante et économe en énergie, offrant lumière, espace et un terrain exceptionnel, dans un emplacement de premier choix à Herent. Prix demandé: 998.000 € (entièrement sous régime TVA) Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 998.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.178m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 998.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24038-G-OMV_2022117777/EP18437/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.178m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Karrestraat 59, 3020 Herent ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: