Maison à vendre à Herent pour € 598.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRT22

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 237m² de surface habitable.

LOUÉ JUSQU'AU 31/10. Située dans un quartier verdoyant de Herent – juste à l'extérieur du centre, mais tout près de Louvain – se trouve cette maison individuelle rénovée. La propriété est située sur une parcelle clôturée de 7a26.
Depuis le hall d'entrée avec son escalier, vous accédez à un bureau (éventuellement la 4ème chambre), des toilettes séparées et un spacieux séjour lumineux avec coin salon. La cuisine ouverte est entièrement équipée et jouxte un garde-manger et une buanderie. La véranda fait la transition vers le jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres. La salle de bains moderne offre une grande baignoire et une douche à l'italienne spacieuse avec douche à pluie et toilettes. Le couloir se prête parfaitement comme coin bureau pour le travail à domicile. Le grenier non aménagé, accessible par un escalier, pourrait accueillir une chambre supplémentaire – moyennant la pose d'un escalier fixe.
De plus, il y a une cave, un espace de travail avec mezzanine (9,5 m²) et un abri à vélos couvert (7,3 m²). Le jardin clôturé est orienté vers l'est et baigne dans la lumière du matin. Une allée en gravier avec carport (36 m²) et une place de parking à l'arrière offrent amplement d'espace pour plusieurs voitures.
Atouts supplémentaires : 14 panneaux solaires, citerne de récupération des eaux de pluie (pour les toilettes et la machine à laver), chaudière à condensation au gaz économe en énergie, vitrage HR en PVC, isolation du toit et du sol ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
L'arrêt de bus se trouve à quelques pas ; les supermarchés, les écoles et les gares de Herent et Wijgmaal sont facilement accessibles à vélo. La E314 est accessible en quelques minutes en voiture. Le long du canal Louvain-Dijle et de la piste cyclable rapide, vous trouverez de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables.
La maison sera disponible lors de l'acte notarié. Pas d'obligation de rénovation. Étiquette EPC C (284 kWh/m²).