# Maison à vendre in Herent for € 639.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSQ06 ## Description Située dans le quartier paisible et agréable de Roeselveld à Herent, à quelques pas de Louvain, se trouve cette maison individuelle particulièrement spacieuse avec une surface habitable de pas moins de 286 m². Cette maison indépendante, construite en 1990, se distingue par ses pièces généreuses, sa disposition pratique et ses nombreuses possibilités. Avec pas moins de six chambres et deux salles de bain, il s'agit de la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la flexibilité. Elle offre également un grand potentiel pour les familles nombreuses, le télétravail ou la combinaison d'une vie personnelle et professionnelle. Au fil des ans, la maison a été régulièrement entretenue avec soin et se trouve dans un état impeccable. De plus, elle bénéficie d'un bon label EPC C, ce qui constitue un atout supplémentaire. La présence d'un garage offre un confort accru et des possibilités de rangement pratiques. L'emplacement est également un atout majeur. Dans un environnement résidentiel calme, familial et agréable, vous profiterez d'une intimité totale tout en étant à proximité du centre animé de Louvain, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La combinaison de la grande surface habitable, des six chambres, du bon état général et de l'excellent emplacement font de cette maison une opportunité particulièrement intéressante. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse et bien entretenue avec de nombreuses possibilités dans un endroit attrayant près de Louvain ? Alors, cette propriété mérite vraiment une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 639.000 - **RC**: € 2.226 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003980576-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Roeselveld 5, 3020 Herent ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: