# Maison à vendre in Herent for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUJ5 ## Description **Bienvenue chez vous dans la Schoolstraat!** Vous rêvez d'un logement prêt à emménager? Cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Herent allie un agencement astucieux à une sensation d'espace surprenante. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers dernier cri, est l’endroit idéal pour les amateurs de cuisine. Avec deux chambres à part entière et un espace supplémentaire unique doté d’une mezzanine, la maison offre une grande flexibilité: imaginez un bureau à domicile chaleureux, un atelier de création ou un coin lecture convivial. Le jardin profond et allongé constitue un atout rare. Vous pourrez y profiter, en toute intimité et tranquillité, d’après-midis ensoleillés, en plein cœur du centre-ville animé. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes. Vous vivez dans une rue agréable et calme, à quelques pas des commerces, des restaurants conviviaux et de la gare. De plus, vous pouvez rejoindre Louvain en quelques minutes à vélo ou en train. Prêt à découvrir par vous-même cette maison d’exception? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 643 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003982013-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 24, 3020 Herent ## Contact - **Gilles Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 128, 3020 HERENT - Phone: 0468/486 127 - Website: