# Maison à vendre in Herent for € 449.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1CW ## Description Maison récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Herent Vous recherchez une maison prête à emménager bénéficiant d’un emplacement exceptionnel? Cette maison récemment rénovée à Herent allie le confort de vie contemporain à un accès facile à Louvain. Idéalement située à quelques minutes à vélo de Louvain, à quelques pas des transports en commun et à proximité de diverses installations sportives. La maison dispose d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre naturellement sur la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d’un coin repas convivial. Elle comprend également 3 chambres, une salle de jeux/coin lecture séparée et une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable. Une cave est également disponible. Actuellement, le logement est encore loué. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique près de Louvain! 3 ATOUTS ·Récemment rénovée et entièrement prête à emménager ·Emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et des transports en commun ·3 chambres, salle de jeux/coin lecture supplémentaire et petit jardin agréable Prix demandé: 449 500 À voir absolument! Organisez vite votre visite et découvrez par vous-même les atouts de ce logement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.500 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1917 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.500 - **RC**: € 604 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003977472-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1917 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 263m - **Magasins**: 2.661m - **École**: 172m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Leuvenseweg 7, 3020 Herent ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: