# Under option - Bien commercial à louer in Herentals Zimmo code: LO5TD ## Description Local commercial space with multiple uses in a prime location. IDÉAL pour un POP UP STORE ! Loyer : 850 €/mois (hors TVA) Situation : Situé au cœur de Herentals, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Excellente desserte vers les communes environnantes et accès facile à l’E313. Description : Ce local commercial a été entièrement rénové en 2022 et est actuellement aménagé comme un salon de beauté. Il comprend une cuisine équipée avec lave-vaisselle et évier, une salle de soins complète, des toilettes séparées et un grand espace de stockage d’environ 30 m². Points forts : - Chaudière à condensation au gaz (2022) - Double vitrage haute performance (2015) - Installation électrique conforme aux normes AREI - Système de vidéosurveillance PEB : 312 kWh/m²/an, conformité urbanistique, permis de construire délivré, pas d'obligation en matière d'amiante, pas d'obligation en matière d'amiante, zone non inondable "sensibilité aux inondations : score P classe A / score G classe A" Vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-07-01 ## Financier - **Prix**: € 850 ## Énergie - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Bovenrij 15, 2200 Herentals ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: