# App. rez-de-chaussée à vendre in Herentals for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LB1OY ## Description Superbe appartement de plein pied, très spacieux, situé dans la résidence "Augustijnenpark", offrant pas moins de 3 chambres complètes et 2 salles de bains. D'une superficie d'environ 130 m² et disposant d'un jardin privatif d'environ 400 m², il bénéficie également d'un emplacement calme, au Poelstraatje. Composition et description : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. Sur le côté droit, nous accédons au vaste séjour, pourvu de grandes baies vitrées, et attenant à une cuisine ouverte et à un débarras. Depuis le hall de nuit, nous avons accès aux trois chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire. À l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 15 m² a été aménagée. De plus, un grand jardin avec des pelouses et des haies de hêtres tout autour. Informations complémentaires : appartement au rez-de-chaussée, emplacement idéal, PEP 171 / (m² par an), classe B, obligation d'information : VC, WC, GV, GCR, GMO, test de l'eau : score P : C, score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 150m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,4m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,6m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Augustijnenlaan 73 boîte 003, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: