# Appartement à vendre in Herentals for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LONON ## Description Local commercial space avec appartement situé à l’étage dans le centre de Herentals. Disposition et description : Espace commercial d’environ 113 m², divisé en plusieurs compartiments, actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez le spacieux appartement en duplex. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, où se trouve le WC pour les invités. Ensuite, vous accédez au salon, avec l’escalier menant à l’étage supérieur, qui donne accès à la cuisine. Celle-ci est équipée d’armoires supérieures et inférieures, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier double et d’un four. À côté se trouve le débarras avec la porte menant à la terrasse. En empruntant l’escalier menant à l’étage supérieur, vous accédez aux deux chambres, à la pièce intermédiaire et à la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo avec meuble. Informations supplémentaires : emplacement central, superficie du bureau 113 m², étiquette EPC B (bureau), EPC 144 kWh/m²/an, étiquette B (appartement en duplex), obligation d’information : Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, test de l’eau : score P : A, score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.784 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250503-0003591684-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 247m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nederrij 62, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: