# Immeuble d'appartements à vendre in Herentals for € 368.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOOZR ## Description Cette spacieuse maison (type kangourou) ou propriété à revenus (2 appartements) est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du centre de Herentals et bénéficie d’excellentes liaisons. Situation : dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du centre de Herentals et bénéficie d’excellentes liaisons. Composition : -1 : cave, 0 : hall d’entrée, appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bain, débarras et petit jardin, 1 : appartement avec hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, débarras, terrasse, 2 : chambres, salle de bain. Description : la propriété a été construite en 1993 et se compose comme suit : un hall d’entrée commun donne accès au premier appartement avec séjour, cuisine, débarras, 1 chambre et salle de bain équipée d’un meuble vasque, douche, baignoire et WC. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une terrasse et d’un petit jardin. L’escalier commun mène à l’autre appartement (duplex) avec hall d’entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine séparée avec débarras attenant. Le séjour donne accès à une grande terrasse orientée au sud. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un débarras et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche. Informations supplémentaires : le rez-de-chaussée est loué 740 €/mois (délai de préavis pour reprise à usage personnel de 6 mois). L’électricité est conforme aux normes. Une partie de la cave est incluse. Fenêtres en aluminium à double vitrage. Chauffage central au gaz naturel et en partie électrique. EPC rez-de-chaussée : 522 kWh/m² - EPC duplex : 845 kWh/m². Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Obligation particulière d’information : Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 1.251 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 522kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wuytsbergen 67, 2200 Herentals ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: